Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

Tél. 06 32 63 72 63 maryse.gaubert.46055@notaires.fr
http://www.lavayssiere-falch-chassang.notaires.fr/

* Les prix et les surfaces indiqués ne valent pas pollicitation. Ils sont donnés à titre indicatif.

Figeac

Maison

Référence : 46055/MAIS/940

Informations complémentaires
  • Nombre de pièces : 7
  • Chauffage : electricite,cheminee
  • Surface hab. : 160 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 2390 m2

199 730 €
191 000 € + Hon. de négo. : 8 730 €
Soit 4,57% à la charge de l'acquéreur

MAISON A VENDRE A PROXIMITE DE FIGEAC 46100 - 20 minutes de Figeac, Côté Ségala, Superbe villa fonctionnelle de 2003 de plain pied sur sous-sol complet de 200 M2, construction traditionnelle ouverte sur une grande terrasse et véranda, et beau terrain clos de 2390 M2 portail d'entrée motorisé, planté d'arbres fruitiers (23 variétés différentes) avec un excellent potager.
elle offre
- au rez de terrasse : entrée de 5 M2, pièce de vie de 51 M2 (cheminée insert Supra) ouverte sur une belle véranda, superbe vue sur la campagne avec cuisine ouverte très bien équipée, 3 chambres, un bureau ouvert sur une grande terrasse avec store électrique, grande salle de bains (douche, baignoire) 2 lavabos sous vasque, dégagements avec placards, un W.C.,
- au rez de chaussée : une pièce de 33 M2 avec baie vitrée ouverte sur le jardin , une pièce de 9.50 M2 avec placard, une buanderie de 20 M2, un W.C. un garage de 22.15 M2 avec portail motorisé, un deuxième garage sous la terrasse de 42.75 M2,
Insert avec air pulsé sur 3 zones - Convecteur à inertie, nouvelle génèration avec centrale de gestion -
entourée de producteurs bio, cette maison à la campagne jouit d'une très belle vue et permets d'avoir une qualité de vie exceptionnelle, en position dominante, et de vivre en autonomie pour le potager
Menuiseries PVC oscillo battant -
Assainissement individuel récent (systhème écoflow) aux normes..
Maison idéale pour une famille ou un artisan désireux de loger tout son matériel.
Tous commerces, collége à 10 minutes - Ramassage scolaire sur place - Base de loisirs et lieu de baignade à 10 minutes. A voir rapidement.